売マンション ユニハイツ新深江 409 3LDK

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価格 1,898万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市東成区深江南３丁目
築年月 1978年3月(築44年10ヶ月) 面積 壁芯 63.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩11分
    近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市東成区深江南３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,898万円 平米単価 30.13万円/㎡
    管理費 8,950円/月 修繕積立金 13,040円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユニハイツ新深江 409
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　浴室乾燥機　クッションフロア　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：野村建設工業株式会社
    用途地域：近隣商業
    ■管理方式：日勤　月水土（９：００～１２：００）
    ■駐車場：分譲駐車場有（５

    番）　管理費：３，０００円／月
    ■ペット：不可
    ■火災報知器設置済
    ■アフターサービス保証付
    ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 63.00㎡ バルコニー 7.27㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年3月(築44年10ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■その他：2022年01月　　≪新規交換≫キッチン（２２５０）、ユニットバス、浴室乾燥機、建具、洗面台、洗濯パン、便器、タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング、玄関収納、分電盤、照明器具◇フローリング仕上（Ｌ４５）…ＬＤＫ、洋室①②③◇フロアタイル仕上…玄関◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ　◇クロス貼替…全室（壁・天井）　◇ハウスクリーニング　等
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 空無　無料
    駐輪場 空無　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6975406043 管理番号 -
    情報公開日 2022/12/08 次回更新予定日 2022/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三光住建

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６－５　
    TEL：
    06-6972-3924
    FAX：
    06-6974-1550
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８８４９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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