売マンション メロディーハイム緑橋３番館 6階 2LDK

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価格 2,980万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市東成区中本２丁目
築年月 1999年4月(築23年9ヶ月) 面積 壁芯 61.20㎡ 間取り 2LDK

ポイント

アウトフレーム工法　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南東向き　２ＬＤＫ（３ＬＤＫに変更可能）
  • １４階建て６階住戸
  • 床暖房・エアコン付き
  • 約６帖の和室
  • 約７帖の洋室
  • ２．４帖のウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 窓のある浴室
  • 温水洗浄便座
  • 南東向きのため陽当たり良好
  • 廊下
  • アルコープあり
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩11分
    地下鉄中央線 / 森ノ宮駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市東成区中本２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 48.70万円/㎡
    管理費 7,960円/月 修繕積立金 7,960円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メロディーハイム緑橋３番館
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 7）
    専有面積 壁芯 61.20㎡ バルコニー 9.60㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年4月(築23年9ヶ月) 総戸数 64戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ケイエスコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6976278356 管理番号 -
    情報公開日 2022/12/05 次回更新予定日 2022/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三光住建

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６－５　
    TEL：
    06-6972-3924
    FAX：
    06-6974-1550
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８８４９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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