売マンション パーク・ハイム真田山公園 3階 3LDK
| 価格 | 3,998万円 | 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町 | ||||
| 築年月 | 1989年4月(築34年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 62.68㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ３面採光 ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩6分 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,998万円 | 平米単価 | 63.79万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 18,050円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パーク・ハイム真田山公園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 全居室フローリング 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 用途地域：２種住居 駐車場・駐輪場・バイク置場等の空き状況は要確認。 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･4.3･4.2 LDK 11） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 62.68㎡ | バルコニー | 11.74㎡ |
| 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1989年4月(築34年9ヶ月) | 総戸数 | 41戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン新調（食洗器、浄水器付）、ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）、トイレ新調（温水洗浄便座付）、洗面化粧台新調、洗濯パン新調 ■内装：2023年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） ２ＬＤＫから３ＬＤＫへ間取り変更、クローゼット新設、全室クロス・フローリング・ＣＦ張替、シューズボックス新調、建具新調、ハウスクリーニング等 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,040.62㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ関西) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6980476392 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/26 | 次回更新予定日 | 2023/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三光住建
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／玉造 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６－５
- TEL：
- 06-6972-3924
- FAX：
- 06-6974-1550
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（５）第４８８４９号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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