売マンション 東大阪市 長堂１丁目 (布施駅) 7階 3LDK

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価格 3,499万円 階建/階 9階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩7分
所在地 大阪府東大阪市長堂１丁目
築年月 2007年2月(築16年11ヶ月) 面積 壁芯 71.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　ペット相談　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市長堂１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,499万円 平米単価 48.74万円/㎡
    管理費 10,770円/月 修繕積立金 14,720円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：三井住友建設㈱
    用途地域：近隣商業
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6･5　LDK 15.9）
    専有面積 壁芯 71.80㎡ バルコニー 12.78㎡
    階建/階 9階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年2月(築16年11ヶ月) 総戸数 24戸
    リノベーション履歴 2023年10月　　内容：〈食洗機・３口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓〉和室〈畳表替、襖〉浴室〈サーモ付シャワー水栓〉〈シングルレバーシャワー水栓・防水パン〉〈温水洗浄便座付トイレ〉〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉〈照明器具　　　　床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）・フロアタイル（洗面、トイレ）　　　　壁天井：クロス貼　　　　室内クリーニング〉
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：トイレ　給湯器
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　200円/月 ペット その他：年１回更新必須　１住戸１匹
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(東洋コミュニティサービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980547024 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/11 次回更新予定日 2023/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三光住建

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６－５　
    TEL：
    06-6972-3924
    FAX：
    06-6974-1550
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８８４９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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