売テラスハウス 大阪市東成区 中本４丁目 (玉造駅) の売テラスハウス

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価格 980万円 管理費 -
交通 ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩11分
所在地 大阪府大阪市東成区中本４丁目
築年月 1907年4月(築117年1ヶ月) 使用部分面積 25.42㎡ 土地面積 公簿 27.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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システムキッチン付です。またお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付で、その上お湯を温め直してお風呂に入れる追焚式浴室給湯仕様なので、温め直せば家族のバスタイムの時間差も解決です。

    アピールポイント

    コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付で、その上バスタイムがまちまちな家族世帯にはうってつけの追焚式浴室給湯仕様なので、時間差のある入浴時間にも対応します。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩11分
    その他交通 地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩9分
    地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市東成区中本４丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) 30年（15,000円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　都市ガス
    特記事項 リフォーム
    備考 バルコニー：2.34㎡
    工事完了予定年月：2023年06月
    利回り：10.40%
    年間想定家賃収入：102.00万円
    使用部分面積 25.42㎡ 土地面積 公簿 27.00㎡
    間取り 2LDK 階建/階 2階建
    築年月 1907年4月(築117年1ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 普通賃借権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6979063354 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三光住建

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６－５　
    TEL：
    06-6972-3924
    FAX：
    06-6974-1550
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８８４９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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